Obwieszczenie o drugiej licytacji nieruchomości gruntowej położonej w Gołdapi, przy ul. Żeromskiego (składającej się z działek niezabudowanych o numerach geodezyjnych: 947/2 o powierzchni 0,0251ha i 1839 o powierzchni: 0,0718ha, oraz działki zabudowanej budynkiem gospodarczym o numerze geodezyjnym: 1844/1 o powierzchni 0,2854ha). sygn. akt DJ KM 2030/20
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW OL1C/00002498/2
sygn. akt DJ KM 2030/20
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 08-11-2024r. o godz. 9:15 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku mającego siedzibę przy ul. Osiedle Siejnik I 18 w sali nr 4, odbędzie się druga licytacja:
– nieruchomości gruntowej położonej w Gołdapi, przy ul. Żeromskiego (składającej się z działek niezabudowanych o numerach geodezyjnych: 947/2 o powierzchni 0,0251ha i 1839 o powierzchni: 0,0718ha, oraz działki zabudowanej budynkiem gospodarczym o numerze geodezyjnym: 1844/1 o powierzchni 0,2854ha), stanowiącej własność Gminy Gołdap, a będącej w użytkowaniu wieczystym Włodzimierza Malinowskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00002498/2.
Wartość szacunkowa w/w nieruchomości wynosi 305 900,00 zł.
Cena wywołania 203 934,00 zł
Termin oględzin nieruchomości wyznaczony został na dzień 05.11.2024 roku o godz. 1030
Licytant przystępujący do przetargu powinien najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację złożyć
rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania, to jest 30 590,00 zł.
Rękojmię można uiścić w kasie komornika lub na konto w Banku BNP Paribas Bank Polska SA
66 20300045 1110 0000 0402 4320.
Bliższe informacje można uzyskać pod numerem tel. 87 520-27-37.
Inne szczegóły istotne dla nieruchomości:
Na wysokości wycenianych działek wzdłuż ulicy Żeromskiego brak obowiązującego miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie Uchwałą nr LXVIII/502/2023 Rady Miejskiej w Gołdapi z dnia 28 marca 2023r. w sprawie zmiany
Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Gołdap, teren, na którym
znajduje się przedmiotowa nieruchomość leży w strefie IB -wielofunkcyjny ośrodek rozwoju o skali lokalnej, w
tym w szczególności obszar koncentracji usług administracyjnych, oświatowych, zdrowotnych, kulturalnych i
innych.
– nieruchomość położona w Gołdapi, woj. warmińsko-mazurskie, przy ul. Żeromskiego, droga wyjazdowa z
miasta w kierunku zachodnim, wzdłuż ulicy zwarta zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
– dzielnica zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, od strony południowej tereny wojskowe;
– osiedle z dogodnym dojazdem z centrum około 1,5km;
– lokalizacja korzystna, teren zagospodarowany, ciągi piesze urządzone, brak uciążliwości wynikającej z dużego
natężenia ruchu, szkoły podstawowe, obiekty handlowe w centrum miasta;
– lokalizacja szczegółowa mniej korzystna, nieruchomość położona w drugiej linii zabudowy, z wąskim pasem
dostępu do ul. Żeromskiego.
Opis działek
– jednostka ewidencyjna 281803_4 Miasto Gołdap
– obręb 0002 Gołdap
– działka nr 947/2 powierzchnia 0,0251ha , użytek B
-działka 1839 powierzchnia: 0,0718ha, użytek B
– działka 1844/1 powierzchnia: 0,2854ha, użytek B
– łączna powierzchnia: 0,3823 ha
– uzbrojenie terenu: sieć energetyczna, wodociąg miejski, kanalizacja sanitarna w linii ulicy Żeromskiego,
przyłącze wodociągowe z budynku mieszkalnego na sąsiedniej działce, na mapie zasadniczej brak zaznaczonego
przyłącza kanalizacyjnego
– działkę przy granicy północnej przecina kanalizacja sanitarna
– teren o zróżnicowanej konfiguracji, w części przy ulicy płaski, wyniesienie w kierunku południowym, przy
budynku miejsce z obniżeniem terenu
– kształt działki mało regularny
– zabudowa na działce: budynek niemieszkalny
– zagospodarowanie działki: ogrodzenie od strony ulicy kamienne, zarośnięte pnączem, część ogrodowa z licznymi
nasadzeniami, tuje, świerk kłujący, modrzew, drzewostan bez zabiegów i cięć pielęgnacyjnych.
Budynek niemieszkalny
– budynek w zabudowie wolnostojącej, parterowy, poddasze nieużytkowe
– rok budowy według kartoteki budynku 1995r.
– funkcja zabudowy: hodowlna zwierząt, aktualnie nieużytkowany
– parametry budynku:
* powierzchnia parter: 62m2
* powierzchnia zabudowy według kartoteki budynków 68,18m2
– konstrukcja i elementy wykończeniowe budynku:
* fundament betonowy, ściany murowane z cegły pełnej, szczyty ponad dachem deski, strop konstrukcji
drewnianej
* konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa, pokrycie blachodachówka, obróbki z blachy oc
* stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa drewniana,
* posadzki betonowe, tynki tradycyjne
* elewacja: tynk gładki,
– instalacje:
* energia elektryczna
* wodociągowo-kanalizacyjna
* przyłącze wodociągowe z sąsiedniej nieruchomości
* zbiornik na ścieki
– stan techniczny budynku na dzień oględzin:
* konstrukcja budynku w dobrym stanie technicznym
* niewielkie zużycie elementów wykończeniowych wynikających ze zwykłego użytkowania.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich
małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant,
który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem
organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według
prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do
prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać przeglądać w Sądzie Rejonowym w Olecku przy
ul. Osiedle Siejnik I 18 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego,
wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń,
jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie
nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie
wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie
dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie
będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o
przysądzeniu własności.
Organ egzekucyjny zastrzega sobie możliwość wstrzymania przetargu, jeżeli uzna, że osiągnięto sumę
wystarczającą na zaspokojenie wierzyciela oraz kosztów egzekucyjnych.
