Obwieszczenie o drugim przetargu w trybie licytacji elektronicznej lokalu mieszkalnego położonego w Gołdapi przy ul. Tadeusza Kościuszki 3/3. Sygn. alt DJ KM 2331/21
OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie DJ Km 2331/21, w dniu 24.10.2025r. o godzinie 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) drugi przetarg w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości:
– lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w Gołdapi, przy ul. Tadeusza Kościuszki 3/3, o powierzchni 84,41m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi: piwnicą o powierzchni 38,40m2 i garażem o powierzchni 25m2, stanowiący wspólność ustawową majątkową małżeńską Jacka Forysiak i Agnieszki Forysiak, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00037471/1 wraz z udziałem w części 20/100 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali
Suma oszacowania wynosi: 223.000,00 zł.
Cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi: 148.666,67zł.
Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 22.300,00zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu:
https://elicytacje.komornik.pl/.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym i przyłączenie się do licytacji najpóźniej na 2 dni przed rozpoczęciem przetargu
Licytacja zakończy się w dniu 31.10.2025r. o godzinie 09:30.
Termin oględzin został wyznaczony na dzień 16.10.2025r. godz. 9.30
Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed
rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią
zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa
dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną
zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z
chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą
uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze
urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za
zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości:
– nieruchomość położona jest na terenie miasta Gołdap, woj. warmińsko-mazurskie, w centralnej części miasta, na obszarze dawnych koszar wojskowych
– w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, lokale usługowe
– w dalszym otoczeniu szkoła podstawowa, zakłady przetwórstwa papierniczego i meblowego, Urząd Skarbowy
– nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ul. Kościuszki (dz. 969/4)
– teren jest uzbrojony – energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, telefon, nawierzchnia ulicy asfaltowa
– nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Kościuszki, działka nr 969/4
Działka
– nieruchomość znajduje się na działce nr 1139/14
– powierzchnia: 0,0375 ha
– kształt działki czworokątny, zwarty, przypominający prostokąt
– teren płaski, w części utwardzony
– na działce znajduje się budynek wielorodzinny; od wschodu chodnik brukowy oraz zasadzenia krzewami ozdobnymi
Budynek, w którym znajduje się lokal
– wybudowany w technologii tradycyjnej
– dwie kondygnacje nadziemne, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem
– według danych z ewidencji budynków, budynek wybudowano w 1928r.,
– pow. zabudowy: 228m2
– powierzchnia wyodrębnionych lokali: 430,95m2
-ściany murowane, strop nad piwnicą niepalny, nad parterem drewniany na belkach
– dach drewniany, wielospadowy, pokryty dachówką
– w budynku znajdują się lokale mieszkalne
– ściany na klatce schodowej w części wykończone lamperią z tynku ozdobnego
– w klatce schodowej na podłodze terakota, schody drewniane, barierka drewniana
Lokal mieszkalny
– lokal położony na I piętrze
– składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz przynależnej piwnicy i garażu
– powierzchnia całego lokalu wynosi 84,41m2 oraz piwnica 38,40m2 i garaż o pow. 25m2
– stolarka okienna PCW
– stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych
– na podłogach w zależności od pomieszczenia terakota, panele podłogowe, płyta pilśniowa, wykładzina
– ściany w pomieszczeniach otynkowane, wykończone powłokami malarskimi ,w kuchni i łazience w części płytki ceramiczne,
w korytarzu w części tynk ozdobny
– w łazience wc, umywalka, wanna, bojler na ciepłą wodę, jedna ze ścian w łazience niewykończona
– widoczne duże zużycie elementów wykończeniowych
– instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna
– ogrzewanie etażowe piecem na paliwo stałe zlokalizowanym w kuchni,
– w łazience bojler na ciepłą wodę
– wejście do garażu z zewnątrz od strony północnej
– wejście do piwnicy z klatki schodowej po schodach murowanych, stopnie z terakoty
– nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, ani do gminnej ewidencji zabytków