Obwieszczenie o drugim przetargu w trybie licytacji elektronicznej – lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego pod adresem: Świętajno 47/11, gm. Świętajno. Sygn. akt DJ KM 1271/22
OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie DJ Km 1271/22, w dniu 10-01-2025r. o godzinie 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) drugi przetarg w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości:
– lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego pod adresem: Świętajno 47/11, gm. Świętajno, o powierzchni 51,80m2, stanowiącego własność Zofii Ostrowskiej, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00032582/7, wraz udziałem w części 22/323 w częściach nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Suma oszacowania wynosi 130.000,00 zł,
Cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 86.667,00zł.
Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu:
https://elicytacje.komornik.pl/.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 13.000,00zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Licytacja zakończy się w dniu 17-01-2025r. o godzinie 09:30.
Termin oględzin został wyznaczony na dzień 03.01.2025r. godz. 09.00
Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Inne szczegóły istotne dla nieruchomości:
Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie jest opracowany miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą XII/52/15 z dnia 30.09.2015r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Świętajno, nieruchomość leży w strefie I, w obszarze istniejącej
zwartej zabudowy wsi ,
– nieruchomość położona jest w Świętajnie, gminie Świętajno, we wschodniej części województwa warmińsko-mazurskiego
– wieś położona jest na uboczu w stosunku do głównych dróg
– nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości
Działka 318/3
– budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal posadowiony jest na działce 318/3
– według mapy ewidencji gruntów granice działki pokrywają się z granicami budynku
– powierzchnia działki 0,0323ha; kształt czworokątny, zwarty, zbliżony do prostokąta
– dojście do budynku i dostęp do drogi publicznej (dz. 575) realizowany jest przez działkę nr 579, która stanowi podwórko
oraz umożliwia dostęp do budynku, w którym znajduje się przedmiotowy lokal
– działka jest własnością Spółdzielni Mazury w Olecku, aktualnie administrator budynku nr 47
– uzbrojenie terenu: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, telefon
Budynek mieszkalny
– według danych z rejestru budynków budynek został wzniesiony w 1974r.
– powierzchnia zabudowy: 342m2; powierzchnia wyodrębnionych lokali: 767,50m2
– budynek jest trzykondygnacyjny, murowany, podpiwniczony, dwuklatkowy
– wykonany w technologii częściowo uprzemysłowionej, stropodach i strop żelbetowy
– ściany murowane, schody żelbetowe
– na podłogach terakota, ściany pomalowane lamperią
– barierka metalowa
– instalacje w budynku: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, wentylacja grawitacyjna
– budynek utrzymany prawidłowo
Lokal mieszkalny
– składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i korytarza
– lokal położony na parterze
– instalacje w lokalu: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania
– stolarka okienna PCV i drewniana, stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych
– ściany wykończone powłokami malarskimi, w kuchni, łazience i korytarzu wykończone lamperią
-na podłogach wylewka betonowa przykryta wykładziną PCV
– w łazience wanna, umywalka, wc
– grzejniki w pomieszczeniach żeliwne
– w jednym pokoju drzwi balkonowe
– w kuchni bojler do podgrzewania wody
– standard i stan techniczny zły, w łazience widoczne ubytki w powłokach malarskich oraz zawilgocenia
– lokal do gruntownego remontu
– powierzchnia użytkowa lokalu wykazana w księdze wieczystej 51,80m2.