Obwieszczenie o drugim przetargu w trybie licytacji elektronicznej lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w Gołdapi. Sygn. akt DJ KM 762/23

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie DJ Km 762/23, w dniu 08.05.2025r. o godzinie 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) drugi przetarg w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości:

– lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w Gołdapi, przy ul. Górnej 25/3 o powierzchni 47,20m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym znajdującym się w piwnicy o powierzchni 8,37m2 stanowiący własność Wiesławy Dąbrowskiej, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OL1C/00045208/6 wraz z udziałem w części 13/100 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Suma oszacowania wynosi 169 000,00 zł,

Cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 112 667,00 zł.

Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 16.900,00zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu:
https://elicytacje.komornik.pl/.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacja zakończy się w dniu 15.05.2025r. o godzinie 09:30.

Termin oględzin został wyznaczony na dzień 06.05.2025r. godz. 11.00

Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze
urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości:
– nieruchomość położona jest w Gołdapi, województwo warmińsko-mazurskie
– nieruchomość położona jest w pobliżu centralnej części miasta,
– nieruchomość położona na przecięciu ulic Górnej i Żeromskiego
– nawierzchnia ulicy asfaltowa
– w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, Powiatowy Urząd Pracy, Starostwo Powiatowe w
Gołdapi,
– nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Żeromskiego (dz. 599/2) oraz ulica Górna (dz.853)
– fizycznie wjazd na nieruchomość zorganizowany jest od ul. Żeromskiego

Działka 1460/8
– powierzchnia działki: 0,0506ha
– zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym, w którym znajduje się przedmiotowy lokal oraz w części użytkowana jest jako
droga dojazdowa do nieruchomości oraz podwórko
– dostęp do drogi publicznej poprzez północną granicę przylegającą do ulicy Żeromskiego (dz. 599/2) i granicę wschodnią
przylegającą do ul. Górnej (dz. 853)
– uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telefon
– kształt działki nieregularny, zwarty
– teren płaski,
– północna część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym

Budynek mieszkalny
– według danych z rejestru budynków budynek wzniesiony został w 1910r.
– powierzchnia zabudowy: 337m2
– powierzchnia wyodrębnionych lokali wynosi 162,34m2
– budynek parterowy, z mieszkalnym poddaszem, murowany, podpiwniczony,
– wykonany w technologii tradycyjnej
– dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną
– ściany murowane z dodatkową warstwą termoizolacyjną (docieplenie)
– na podłogach terakota, ściany wykończone lamperią z tynku ozdobnego
– schody na poddasze drewniane
– instalacje w budynku: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, wentylacja grawitacyjna
– budynek utrzymany prawidłowo
– nieruchomość znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków (układ urbanistyczny miasta)

Opis lokalu
– położony jest na parterze
– składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki z wc
– powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 47,20m2 oraz pomieszczenie przynależne w piwnicy o powierzchni 8,37m2
– stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych
– na podłogach w kuchni i łazience terakota, w pokojach panele podłogowe
– ściany malowane, w kuchni i łazience w części wykończone terakotą
– standard wykończenia lokalu średni
– lokal ogrzewany lokalnym c.o.(etażowe), kotłem na paliwo stałe znajdującym się w lokalu
– stan techniczno-użytkowy dobry
– w lokalu instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna