Licytacje

Obwieszczenie o drugim przetargu w trybie licytacji elektronicznej nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w miejscowości Wronki oraz nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonej w Olecku przy ul. Baczyńskiego 12. Sygn. akt DJ GKM 2/24

Data licytacji:

Dokumenty licytacji: PDF

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie DJ GKm 2/24:

1) w dniu 05.02.2026r. o godzinie 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) drugi przetarg w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości:
– nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w miejscowości Wronki, gmina Świętajno, na działkach o nr geodezyjnych 87/3 o powierzchni 3,08ha i 87/4 o powierzchni: 0,75ha, stanowiącej wspólność ustawową majątkową małżeńską Bożeny Witkowskiej i Tadeusza Witkowskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00003412/3;

Suma oszacowania wynosi: 161.000,00zł (sto sześćdziesiąt jeden tysięcy zł 00/100)

Cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi: 107.333,33zł (sto siedem tysięcy trzysta trzydzieści trzy zł 33/100)

Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 16.100,00zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym i przyłączenie się do licytacji najpóźniej na 2 dni przed rozpoczęciem przetargu..

Licytacja zakończy się w dniu 12.02.2026r. o godzinie 09:30.

Termin oględzin został wyznaczony na dzień 29.01.2026r. godz. 9.00

2 ) w dniu 19.02.2026r. o godzinie 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) drugi przetarg w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości:
– nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, położonej w Olecku przy ul. Baczyńskiego 12, na działce o nr geodezyjnym 1180, o powierzchni 0,0486 ha, stanowiącej wspólność ustawową majątkową małżeńską Bożeny Witkowskiej i Tadeusza Witkowskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00012232/3;

Suma oszacowania wynosi: 649.000,00zł (sześćset czterdzieści dziewięć tysięcy zł 00/100)

Cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi: 432.666,67zł (czterysta trzydzieści dwa tysiące sześćset sześćdziesiąt sześć zł 67/100).

Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 64.900,00zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Licytacja zakończy się w dniu 26.02.2026r. o godzinie 09:30.

Termin oględzin został wyznaczony na dzień 12.02.2026r. godz. 9.00

Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski informuje, iż w przypadku uzyskania ze sprzedaży nieruchomości sumy wystarczającej na zaspokojenie należności wierzycieli egzekwujących i kosztów egzekucyjnych pozostałe licytacje zostaną uchylone.

Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości:
– nieruchomości, które są przedmiotem opracowania położone są w powiecie Oleckim
– działki 122/1 i 87/3, 87/4, 122/2, 123/3 oraz 121 położone są w gminie Świętajno we wsi Wronki,
– działka 1180 położona jest w Olecku przy ul. Baczyńskiego 12

a) Nieruchomość położona w Olecku
– nieruchomość znajduje się w Olecku w południowo-wschodniej części miasta, przy ul. Baczyńskiego 12
– dojazd do nieruchomości od północy, od ul. Baczyńskiego, nawierzchnia ulicy asfaltowa
– w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Działka 1180
– powierzchnia 0,0486 ha
– położona jest po południowej stronie ulicy Baczyńskiego w Olecku
– od wschodu, zachodu oraz południa graniczy z działkami o podobnej funkcji, od północy przylega do działki stanowiącej ulicę Baczyńskiego
– dzialka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez północną granicę przylegającą do ulicy Baczyńskiego (działka 1187/1)
– południowa część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zabudowy 75m2
– uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz, telefon
– kształt działki czworokątny, zwarty, zbliżony do rombu
– teren płaski, w całości utwardzony, w części zagospodarowany zielenią niską
– działka ogrodzona płotem drewnianym
– nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków

Budynek mieszkalny
– według ewidencji gruntów i budynków został wybudowany w 1980r.
– powierzchnia zabudowy wynosi 75 m2
– budynek po modernizacji
– budynek murowany, podpiwniczony, dwukondygnacyjny z garażem znajdującym się w piwnicy
– ściany zewnętrzne docieplone z tynkiem cienkowarstwowym
– fundamenty betonowe
– stropy żelbetowe
– stolarka okienna PVC
– stolarka drzwiowa wewnętrzna z materiałów drewnopochodnych
– opaska wokół domu z kostki brukowej
– podjazd do garażu wyłożony kamieniem
– wejście do budynku od strony północnej po schodach betonowych
– na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia, korytarz i WC
– ściany w budynku otynkowane, pomalowane, na ścianach w WC i kuchni płytki ceramiczne
– na podłogach w korytarzu, łazience i kuchni terakota, w pokojach panele podłogowe drewniane
– w łazience umywalka i wc
– schody na piętro o konstrukcji żelbetowej, stopnie drewniane znajdują się w korytarzu
– grzejniki stalowe
– w jednym z pokoi drzwi tarasowe prowadzące na murowany taras
– na tarasie na podłodze terakota, barierka drewniana, zadaszenie nad tarasem o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką
– na piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka i korytarz
– w pokojach i korytarzu na podłodze panele podłogowe, w łazience terakota
– w pokojach ściany otynkowane, pomalowane, w łazience płytki ceramiczne
– w łazience umywalka, prysznic, wc
– na piętrze grzejniki żeliwne
– w piwnicy znajduje się garaż z miejscem na jeden samochód osobowy wraz z kanałem naprawczym, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia z piecem na paliwo stałe oraz alternatywnie kocioł olejowy
– wrota do garażu metalowe, segmentowe
– zadaszenie nad wjazdem do garażu o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką
– na podłodze w piwnicy terakota

b) Nieruchomości położone we Wronkach
– przedmiot opinii położony jest we Wronkach, w gminie Świętajno, we wschodniej części województwa warmińsko-mazurskiego
– wieś położona w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 65 na odcinku Olecko-Giżycko
– nieruchomość położona jest wśród zwartej zabudowy wsi
– nieruchomości znajdują się w obrębie wsi Wronki
– działki 87/4 i 87/3 tworzą zwarty kompleks działek znajdujący się w południowo wschodniej części wsi Wronki

Działki 87/4 i 87/3
– kompleks działek znajduje się w południowo wschodniej części wsi Wronki
– działka 87/4 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez północną granicę przylegającą do działki użytkowanej jako droga będącej w posiadaniu Gminy Świętajno (dz. 186)
– działka 87/3 posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę 87/4, która również jest przedmiotem opracowania
– w sąsiedztwie działek znajdują się pola uprawne, grunty użytkowane rolniczo,
– dalsze otoczenie stanowią grunty użytkowane rolniczo oraz pojedyncza zabudowa mieszkalna i zagrodowa
– brak uzbrojenia terenu
– kształt działek nieregularny, zwarty, kształt działki 87/4 przypomina prostokąt, kształt działki 87/3 przypomina kształt litery L
– teren lekko pofałdowany
– według danych z Państwowego Instytutu Geologicznego na działkę skłądają się gliny zwałowe , Piaski, żwiry i gliny zwałowe moren czołowych oraz torfy
– zestawienie użytków gruntowych zgodnie z danymi z ewidencji gruntów:
Działka 87/4
* Łąki trwałe (ŁV) 0,0600 ha
* Grunty Orne (RIVb) 0,0200 ha
* Grunty Orne (RV) 0,6700 ha
Razem: 0,7500ha
Działka 87/3
* Łąki trwałe (ŁV) 0,3800 ha
* Nieużytki (N) 0,0800 ha
* Grunty Orne (RIVb) 1,1000 ha
* Grunty Orne (RV) 1,5200 ha
Razem: 3,0800ha
– nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków
– na dzień oględzin użytkowana jako użytek zielony