Obwieszczenie o pierwszej licytacji lokalu mieszkalnego położonego w Gołdapi, przy ul. Żeromskiego 14/2, o powierzchni 32,00m. Sygn. akt DJ KM 1554/22.
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW OL1C/00041963/8
Sygn. akt DJ KM 1554/22
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-12-2024r. o godz. 9:45 w budynku Sądu
Rejonowego w Olecku mającego siedzibę przy ul. Osiedle Siejnik I 18, w sali nr 4, odbędzie się pierwsza licytacja:
– lokalu mieszkalnego położonego w Gołdapi, przy ul. Żeromskiego 14/2, o powierzchni 32,00m2, wraz z pomieszczeniem przynależnym znajdującym się w piwnicy o powierzchni 7,28m2, stanowiący
współwłasność w udziałach po 1/4 części: Anny Kowalskiej, Aleksandry Kowalskiej, Ewy Rennhack i Adriana Czostkow, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę
wieczystą o numerze OL1C/00041963/8, wraz z udziałem w części 15/100 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli
lokali. Nieruchomość jest niezamieszkała, opuszczona.
Wartość szacunkowa w/w nieruchomości wynosi 79 000,00 zł.
Cena wywołania 59 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację złożyć rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania, to jest 7 900,00 zł.
Termin oględzin nieruchomości wyznaczony został na dzień 03-12-2024r. o godz. 13:00.
Rękojmię można uiścić w kasie komornika lub na konto w:
Banku BNP Paribas S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.
Bliższe informacje można uzyskać pod numerem tel. 87 520-27-37.
Inne szczegóły istotne dla nieruchomości:
Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie jest opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z uchwałą IX/63/2015 z dnia 03.07.2015r. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego
Miasta i Gminy Gołdap, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako tereny wielofunkcyjne o wysokiej
intensywności,
– nieruchomość położona jest w Gołdapi, województwo warmińsko-mazurskie
– nieruchomość położona jest w pobliżu centralnej części miasta, przy ulicy Żeromskiego
– uzbrojenie terenu – energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telefon
– nawierzchnia ulicy asfaltowa
– w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, liceum ogólnokształcące, zespół garaży
– nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Żeromskiego (dz. 599/2)
Działka 1960/1
– powierzchnia działki: 0,0461ha
– zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym, w którym znajduje się przedmiotowy lokal oraz w części użytkowana jest jako
droga dojazdowa do nieruchomości oraz podwórko
– dostęp do drogi publicznej poprzez południową granicę przylegającą do ulicy Żeromskiego (dz. 599/2)
– uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telefon
– kształt działki nieregularny, zwarty
– teren płaski,
– północna część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym
Budynek mieszkalny
– według danych z rejestru budynków budynek wzniesiony został w 1967r.
– powierzchnia zabudowy: 194m2
– powierzchnia wyodrębnionych lokali wynosi 211,29m2
– budynek parterowy, z mieszkalnym poddaszem, murowany, podpiwniczony, pięcioklatkowy
– wykonany w technologii tradycyjnej
– dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką
– ściany murowane z dodatkową warstwą termoizolacyjną (docieplenie)
– na podłogach terakota, ściany wykończone lamperią
– schody na poddasze drewniane
– instalacje w budynku: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, wentylacja grawitacyjna
– budynek utrzymany prawidłowo
– od strony ulicy w budynku znajdują się lokale usługowe i handlowe
– nieruchomość znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków (układ urbanistyczny miasta)
Opis lokalu
– położony jest na parterze
– składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki z wc
– powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 39,28m2 łącznie z przynależną piwnicą o powierzchni 7,28m2
– stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych
– na podłogach w kuchni i łazience terakota, w pokojach przykryta wykładziną z PVC
– ściany malowane, w kuchni i łazience w części wykończone terakotą
– standard wykończenia lokalu niski
– w kuchni bojler do podgrzewania wody oraz kaflowy trzon kuchenny
– lokal ogrzewany piecem kaflowym znajdującym sie w pokojach
– widoczne zużycie elementów wykończeniowych mieszkania
– stan użytkowy niski
– w lokalu instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna
– ogrzewanie piecem kaflowym i trzonem kuchennym
– cwu z bojlera w kuchni.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość
tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w
tym artykule.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według
prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do
prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać przeglądać w Sądzie Rejonowym w Olecku przy
ul. Osiedle Siejnik I 18 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego,
wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń,
jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie
nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie
wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie
dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie
będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o
przysądzeniu własności.
