Obwieszczenie o pierwszej licytacji lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w Gołdapi przy ul. Tadeusza Kościuszki 3/3. Sygn. akt DJ KM 1030/25

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  03-07-2026r. o godz. 9:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku mającego siedzibę przy ul. Osiedle Siejnik I 18, w sali nr 4, odbędzie się pierwsza licytacja:

Wartość szacunkowa w/w nieruchomości wynosi  223 000,00 zł.

Rękojmię można uiścić w kasie komornika lub na konto w:

Bliższe informacje można uzyskać pod numerem tel. 87 520-27-37.

– nieruchomość położona jest na terenie miasta Gołdap, woj. warmińsko-mazurskie, w centralnej części miasta, na obszarze dawnych koszar wojskowych

– w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, lokale usługowe

– w dalszym otoczeniu szkoła podstawowa, zakłady przetwórstwa papierniczego i meblowego, Urząd Skarbowy

– nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ul. Kościuszki (dz. 969/4)

– teren jest uzbrojony – energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, telefon, nawierzchnia ulicy asfaltowa

– nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Kościuszki, działka nr 969/4

– nieruchomość znajduje się na działce nr 1139/14

– powierzchnia: 0,0375 ha

– kształt działki czworokątny, zwarty, przypominający prostokąt

– teren płaski, w części utwardzony

– na działce znajduje się budynek wielorodzinny; od wschodu chodnik brukowy oraz zasadzenia krzewami ozdobnymi

– wybudowany w technologii tradycyjnej

– dwie kondygnacje nadziemne, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem

– według danych z ewidencji budynków, budynek wybudowano w 1928r.,

– pow. zabudowy: 228m2

– powierzchnia wyodrębnionych lokali: 430,95m2

-ściany murowane, strop nad piwnicą niepalny, nad parterem drewniany na belkach

– dach drewniany, wielospadowy, pokryty dachówką

– w budynku znajdują się lokale mieszkalne

– ściany na klatce schodowej w części wykończone lamperią z tynku ozdobnego

– w klatce schodowej na podłodze terakota, schody drewniane, barierka drewniana

– lokal położony na I piętrze

– składa się z trzech pokoi,  kuchni,  łazienki z WC, przedpokoju oraz przynależnej piwnicy i garażu

– powierzchnia całego lokalu wynosi 84,41m2 oraz piwnica 38,40m2 i garaż o pow. 25m2

– stolarka okienna PCW

– stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych

– na podłogach w zależności od pomieszczenia terakota, panele podłogowe, płyta pilśniowa, wykładzina

– ściany w pomieszczeniach otynkowane, wykończone powłokami malarskimi,w kuchni i łazience w części płytki ceramiczne, w korytarzu w części tynk ozdobny

– w łazience wc, umywalka, wanna, bojler na ciepłą wodę, jedna ze ścian w łazience niewykończona

– widoczne duże zużycie elementów wykończeniowych

– instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna

– ogrzewanie etażowe piecem na paliwo stałe zlokalizowanym w kuchni,

– w łazience bojler na ciepłą wodę

– wejście do garażu z zewnątrz od strony północnej

– wejście do piwnicy z klatki schodowej po schodach murowanych, stopnie z terakoty

– nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, ani do gminnej ewidencji zabytków

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Olecku przy ul. Osiedle Siejnik I 18 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.