Obwieszczenie o pierwszej licytacji nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem niemieszkalnym, położonej w Gołdapi przy ul. Warszawskiej. Sygn. akt DJ KM 399/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW OL1C/00049789/0
Sygn. akt DJ KM 399/25
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-02-2026r. o godz. 9:00 w budynku Sądu
Rejonowego w Olecku mającego siedzibę przy ul. Osiedle Siejnik I 18, w sali nr 4, odbędzie się pierwsza licytacja:
– nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem niemieszkalnym, położonej w Gołdapi przy ul. Warszawskiej, na działkach o numerach geodezyjnych: 1255/13 i 1255/10 o łącznej powierzchni 0,4944ha, stanowiącej własność Romualda Mazurkiewicz, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr OL1C/00049789/0.
Wartość szacunkowa w/w nieruchomości wynosi 284 000,00 zł.
Cena wywołania 213 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację złożyć rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania, to jest 28 400,00 zł.
Termin oględzin nieruchomości wyznaczony został na dzień 03-02-2026r. o godz. 9:00.
Rękojmię można uiścić w kasie komornika lub na konto w:
Banku BNP Paribas S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.
Bliższe informacje można uzyskać pod numerem tel. 87 520-27-37.
Inne szczegóły istotne dla nieruchomości:
dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie jest opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania
Przestrzennego.
Uwzględniono faktyczny sposób użytkowania.
Zgodnie z uchwałą nr IX/63/2015 z dnia 03.07.2015r. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania
Przestrzennego Miasta i Gminy Gołdap, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako tereny
wielofunkcyjne o niskiej intensywności;
– nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, na obszarze dawnych koszar wojskowych
– w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, lokale usługowe, stacja benzynowa, tereny użytkowane
rolniczo i niezabudowane
– teren jest uzbrojony – energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, telefon
– nawierzchnia ulicy asfaltowa.
– działki tworzące nieruchomość stanowią całość funkcjonalną
– działka 1255/10 zapewnia dostęp do drogi publicznej działce nr 1255/13
Działka 1255/10
– powierzchnia 0,0331ha
– północną granicą przylega do działki zabudowanej, która również jest przedmiotem opracowania, granicą zachodnią do
działki o podobnej charakterystyce, granicą wschodnią do działki niezabudowanej oraz granicą południową do ulicy
Warszawskiej
– nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez południową granicę przylegającą do ulicy
Warszawskiej (dz. 1237/7), której właścicielem jest Gmina Gołdap
– uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja,
– przez południową część działki przebiega sieć wodociągowa i kanalizacyjna
– kształt działki czworokątny, wydłużony
– teren płaski,
– według danych z ewidencji gruntów działkę w całości zajmują grunty orne -RV
– nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków
– na działce nasadzenia świerka w wieku około 25 lat
Działka 1255/13
– powierzchnia 0,4613ha
– północną, wschodnią, południową i zachodnią granicą przylega do działek niezabudowanych
– dostęp do drogi publicznej poprzez działkę 1255/10, która również jest przedmiotem opracowania
– uzbrojenie terenu: energia elektryczna,
– kształt działki nieregularny, zwarty
– teren prawie płaski,
– zestawienie uźytków zgodnie z danymi z ewidencji gruntów :
* Grunty rolne zabudowane (Br-RIVb) 0,1901ha
* Grunty rolne zabudowane (Br-RV) 0,1475ha
* Grunty rolne zabudowane (Br-RVI) 0,1237ha
Razem: 0,4613ha
– nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków
-w zachodniej części działki występuje roślinność iglasta i liściasta
– według ewidencji budynków wschodnia część działki jest zabudowana budynkiem gospodarczym
Budynek gospodarczy:
– powierzchnia zabudowy według ewidencji budynków wynosi 874m2
– rok budowy to 1980
– pierwotna funkcja budynku inwentarska – kurnik
– we wschodniej części dwukondygnacyjny, w której to części znajdowało się mieszkanie, na dzień oględzin zdewastowane
– budynek parterowy, murowany
– ściany murowane, strop i dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą
– stan techniczny zły
– ubytki pokrycia dachu
– częściowo przegniłe elementy konstrukcyjne
– częściowo konstrukcja dachu zawalona
– instalacji brak
– stolarka drewniana w złym stanie
– na działce znajduje się również nieczynna studnia, z której zaopatrywana w wodę była przedmiotowa nieruchomość.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć
nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby
wymienione w tym artykule.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według
prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do
prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać przeglądać w Sądzie Rejonowym w Olecku przy
ul. Osiedle Siejnik I 18 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego,
wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń,
jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie
nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie
wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie
dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie
będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o
przysądzeniu własności.
