Obwieszczenie o pierwszej licytacji nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w obrębie miejscowości Janki, gmina Gołdap. Sygn. akt DJ GKM 39/25

  Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  06-03-2026r. o godz. 9:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku mającego siedzibę przy ul. Osiedle Siejnik I 18, w sali nr 4, odbędzie się pierwsza licytacja:

I

II

Rękojmię można uiścić w kasie komornika lub na konto w:

Bliższe informacje można uzyskać pod numerem tel. 87 520-27-37.

Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie jest opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

Uwzględniono faktyczny sposób użytkowania.

Zgodnie z uchwałą nr IX/63/2015 z dnia 03.07.2015r.  Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrznnego Miasta i Gminy Gołdap, przedmiotowa nieruchomość  znajduje się w strefie III polityki przestrzennej gminy – strefa gminna (wiejska).

– powierzchnia: 0,4776ha

– granicą wschodnią przylega do drogi, granicą północną, zachodnią i południową przylega do działek niezabudowanych użytkowanych jako las

– posiada dostęp do drogi publicznej poprzez wschodnią granicę przylegającą do działki oznaczonej jako droga (dz. 19/4, dr), której właścicielem jest Powiat Gołdap

– kształt działki czworokątny, zwarty przypominający wydłużony prostokąt

– teren lekko pofałdowany, nieutwardzony,

– uzbrojenie terenu w zasięgu (ok. 20m): energia elektryczna, wodociąg

– według danych z Państwowego Instytutu Geologicznego na działkę składają się w całości piaski humusowe i namuły den dolinnych

– według danych z ewidencji gruntów działkę w całości zajmują grunty orne VI klasy – RVI

– podczas oględzin stwierdzono na działce drzewostan (saomistne zasiewy) świerka, sosny, topoli w zróżnicowanym wieku 5-30 lat o niskiej wartości użytkowej

– nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków.

– powierzchnia: 0,7181ha

– granicą wschodnią i południową przylega do działek niezabudowanych użytkowanych rolniczo, granicą północną i zachodnią przylega do lasu

– działka nie posiada dostępu do drogi publicznej

 – kształt działki czworokątny, zwarty przypominający trapez

– teren lekko pofałdowany, nieutwardzony, teren w dużej części podmokły

– uzbrojenie terenu w zasięgu (ok. 150m): energia elektryczna, wodociąg

– według uproszczonego planu urządzania lasu w południowej części znajduje się kontur leśny – halizna

– podczas oględzin stwierdzono, że ta część porośnięta jest samoistnie zasianą brzozą w wieku do kilkunastu lat, która również częściowo rozciąga się na kontur N

– w północnej części działki na konturze N (nieużytki) również rozsiane samoistnie świerki oraz drzewa liściaste

– drzewostan głównie w wieku do 30 lat

– wedlug danych z ewidencji gruntów na działce znajduje się użytek LsV o pow. 0,2692ha oraz LsVI o pow. 0,0139ha

– według danych z Państwowego Instytutu Geologicznego na działkę składają się w całości piaski humusowe i namuły den dolinnych

– zestawienie użytków gruntowych zgodnie z danymi z ewidencji gruntów:

* Lasy (LsV) 0,2692 ha

* Lasy (LsVI) 0,0139 ha

* Nieużytki (N) 0,3295 ha

* Grunty orne (RVI)  0,1055 ha

Razem: 0,7181 ha

– nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Olecku przy ul. Osiedle Siejnik I 18 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.