Obwieszczenie o pierwszym przetargu w trybie licytacji elektronicznej nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w obrębie miejscowości Sedranki, gmina Olecko. Sygn. akt DJ KM 1687/22.

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie DJ Km 1687/22 w dniu 24.10.2024 o godzinie 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości:

– nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w obrębie miejscowości Sedranki, gmina Olecko, na działce o numerze geodezyjnym 287/5, o powierzchni 0,3262 ha, stanowiącej własność Bogdana Rudzińskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00046335/2 wraz z:
– udziałem w części 1/15 w prawie własności nieruchomości gruntowej położonej w obrębie miejscowości Sedranki, gmina Olecko, na działce o numerze geodezyjnym 287/7 o powierzchni 0,0876 ha, stanowiącej współwłasność Bogdana Rudzińskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00046280/1

i wraz z :
– udziałem w części 2/15 w prawie własności nieruchomości gruntowej położonej w obrębie miejscowości Sedranki, gmina Olecko, na działce o numerze geodezyjnym 275/3, o powierzchni 0,3073 ha, stanowiącej współwłasność Bogdana Rudzińskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00042970/7.

Suma oszacowania wynosi 83.000,00zł (osiemdziesiąt trzy tysiące zł 00/100)

Cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 62 250,00 zł (sześćdziesiąt dwa tysiące dwieście pięćdziesiąt zł 00/100)

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl/.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest: 8 300,00 zł (osiem tysięcy trzysta zł 00/100), najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 31.10.2024 o godzinie 09:30.

Termin oględzin został wyznaczony na dzień 17.10.2024r. godz. 09:00

Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Opis nieruchomości:
Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie ma planu miejscowego.
Nieruchomość znajduje się na Obszarze Chronionego Krajobrazu Jezior Oleckich.
Uwzględniono faktyczny sposób użytkowania.
– nieruchomość położona jest na terenie gminy Olecko, we wschodniej części województwa warmińsko-mazurskiego
– nieruchomość położona jest w północnej części wsi Sedranki; wieś przylega do granic Olecka

Działka 287/5
– powierzchnia działki 0,3262ha
– położona jest w północnej części miejscowości Sedranki
– Sedranki to wieś sąsiadująca z Oleckiem, gdzie w ostatnich latach wystąpił burzliwy rozwój budownictwa jednorodzinnego
– północną i południową granicą przylega do działek niezabudowanych o podobnej charakterystyce, granicą wschodnią do
działki użytkowanej jako droga, zachodnią granicą przylega do działki użytkowanej rolniczo
– posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działki 287/7 i 275/3, w któych dłużnik również posiada udziały
– na dzień oględzin w terenie nie są widoczne znaki graniczne, a cały obszar użytkowany jest jako łąka
– działka nieuzbrojona
– kształt działki czworokątny, zwarty, przypominający prostokąt
– teren prawie płaski, nieutwardzony
– działka nieogrodzona
– według danych z Państwowego Instytutu Geologicznego na działkę składają się Gliny zwałowe, Torfy, Piaski i gliny
deluwialne
-zestawienie użytków zgodnie z danymi z ewidencji gruntów:
* grunty orne (RIIIb) 0,1468ha
* grunty orne (RIIIa) 0,1794ha
Razem: 0,3262ha
– nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków