Obwieszczenie o pierwszym przetargu w trybie licytacji elektroniczej nieruchomości gruntowej zabudowanej jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem obory, położonej w obrębie miejscowości Konikowo 1A, gmina Gołdap.
OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie DJ GKm 56/23 i DJ GKm 100/24
1) w dniu 26.02.2026r. o godzinie 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości:
– nieruchomości gruntowej zabudowanej jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem obory, położonej w obrębie miejscowości Konikowo 1A, gmina Gołdap, na działce o numerze geodezyjnym 55 o powierzchni 1,4200 HA, stanowiąca współwłasność w udziałach po 1/2 części Anny Walerii Jurewicz i Krzysztofa Jurewicz, dla której Sąd Rejonowy
w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OL1C/00030255/2.
Suma oszacowania wynosi: 1 483.000,00zł ( jeden milion czterysta osiemdziesiąt trzy tysiące zł 00/100), w tym:
– udział w części 1/2 Krzysztofa Jurewicz wartość: 741.500,00zł (siedemset czterdzieści jeden tysięcy pięćset zł 00/10)
– udział w części 1/2 Anny Walerii Jurewicz wartość: 741.500,00zł (siedemset czterdzieści jeden tysięcy pięćset zł 00/10)
Cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: 1.112.250,00zł (jeden milion sto dwanaście tysięcy dwieście pięćdziesiąt zł 00/100)
Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 148.300,00zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu:
https://elicytacje.komornik.pl/.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie
teleinformatycznym i przyłączenie się do licytacji najpóźniej na 2 dni przed rozpoczęciem przetargu..
Licytacja zakończy się w dniu 05.03.2026r. o godzinie 09:30.
Termin oględzin został wyznaczony na dzień 19.02.2026r. godz. 9.00
Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono
postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin
zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed
rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią
zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa
dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną
zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z
chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą
uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze
urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za
zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości:
– nieruchomość położona jest w miejscowości Konikowo, Gmina Gołdap, województwo warmińsko-mazurskie
– nieruchomość położona jest w północno wschodniej części miejscowości Konikowo, poza zwartą zabudową wsi
– sąsiedztwo stanowią działki niezabudowane, działki użytkowane rolniczo, zabudowa mieszkalna i zagrodowa, w dalszym
otoczeniu kompleks sportowo-rekreacyjny Piękna Góra ze stokami narciarskimi
– odległość od Gołdapi ok. 2 km
– dojazd do nieruchomości drogą gruntową
– nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez zachodnią granicę przylegającą do drogi gminnej (dz.
56)
Budynek mieszkalny
– wg danych z ewidencji budynków, posadowiony w 2005r.
– powierzchnia zabudowy: 171 m2
– wykonany w technologii tradycyjnej
– budynek dwukondygnacyjny, z mieszkalnym poddaszem, podpiwniczony
– stan dobry,
– ściany murowane z dodatkową izolacją termiczną
– dach o konstrukcji drewnianej, wysoki, wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną
– stolarka okienna PCW
– na parterze znajduje się wiatrołap, korytarz, łazienka z wc, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, klatka schodowa i trzy pokoje
– na piętrze cztery pokoje (w tym jeden z balkonem), łazienka, garderoba, korytarz
– na poddaszu hall plus jedno pomieszczenie
– w piwnicy znajduje się kocioł c.o. (na paliwo stałe) na potrzeby budynku, spiżarnia, warsztat
– część piwnicy została wydzielona płytami gipsowo-kartonowymi, gdzie utworzono mieszkanie z odrębnym wejściem z
zewnątrz składające się z kuchni, pokoju, łazienki i wc
– przy budynku znajduje się garaż murowany nieuwidoczniony w ewidencji budynków o pow. 40m2
– stropodach żelbetowy pokryty papą
– wrota wjazdowe drewniane
– na posadzce wylewka betonowa
Obora
– według danych z rejestru budynków, budynek został wzniesiony w 2007r.
– powierzchnia zabudowy wynosi: 625m2
– budynek jest parterowy, murowany z cegły
– stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana
– wykonany w technologii tradycyjnej
– dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą
– posadzka betonowa a w pomieszczeniach sanitarnych terakota
– w budynku znajdują sią stanowiska dla krów
– do budynku doprowadzona energia elektryczna oraz wodociąg, ponadto instalacja sanitarna oraz gnojowicowa
– budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków
– budynek utrzymany prawidłowo
