Obwieszczenie o pierwszym przetargu w trybie licytacji elektronicznej nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w obrębie miejscowości Juchnajcie, gmina Gołdap. Sygn. akt DJ KM 318/25.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski,  podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie DJ Km 318/25  w dniu 19.03.2026r. o godzinie 09:30  rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości:  

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym i przyłączenie się do licytacji najpóźniej na 2 dni przed rozpoczęciem przetargu.

Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

– nieruchomość położona jest w obrębie Juchnajcie, gmina Gołdap, woj. warmińsko-mazurskie, poza zwartą zabudową wsi, w odległości ok 8 km na południowy zachód od siedziby gminy i powiatu w Gołdapi,

– nieruchomość położona jest w południowo wschodniej części miejscowości Juchnajcie, w sąsiedztwie działek użytkowanych rolniczo oraz rozproszonej zabudowy mieszkalnej i zagrodowej

– pow. 6,1792ha

– granicą wschodnią przylega do działki użytkowanej jako droga, granicą południową i zachodnią z działkami niezabudowanymi użytkowanymi rolniczo, granicą północną do działki zabudowanej budynkami inwentarskimi

– posiada dostęp do drogi publicznej poprzez wschodnią granicę przylegającą do działki oznaczonej jako droga (dz. 65), której właścicielem jest Gmina Gołdap

– kształt działki nieregularny, zwarty,

– teren pofałdowany, nieutwardzony

– w południowo zachodniej części działki znajduje się wzniesienie

– uzbrojenie terenu w zasięgu (ok. 200m) : energia elektryczna, telefon

– według uproszczonego planu urządzania lasu  we wschodniej części działki znajduje się kontur leśny o powierzchni 0,5125ha

– według danych z Państwowego Instytutu Geologicznego na działkę składają się głównie Gliny zwałowe, miejscami z piaskami wodnolodowcowymi  oraz piaski humusowe i namuły den dolinnych

– zestawienie użytków gruntowych zgodnie z danymi z ewidencji gruntów:

* Lasy (LsV) – 0,5125ha

* Łąki trwałe (ŁIV) – 1,4203ha

* Grunty orne (RIVa) – 2,9095ha

* Grunty orne (RIVb) – 1,3369ha

Razem:  6,1792ha

– nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków

– działka położona jest głownie na konturze 8Bk gl.gs – kompleks zbożowo-pastewny mocny, gleby brunatne właściwe, gliny lekki i średnie  i częściowo 2zFpłz:płi – kompleks użytków zielonych średnich, mady, utwory pyłowe zwykłe i ilaste