Obwieszczenie o pierwszym przetargu w trybie licytacji elektronicznej nieruchomości gruntowej, zabudowanej dwoma budynkami mieszkalnymi, murowanym garażem, wiatą garażową, stajnią drewnianą z boksami dla koni, położonej w miejscowości Możne 19, gmina Olecko. Sygn. akt DJ KM 2023/20

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski,  podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie DJ Km 2023/20  w dniu 05.03.2026r. o godzinie 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości:  

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym i przyłączenie się do licytacji najpóźniej na 2 dni przed rozpoczęciem przetargu.

Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

 Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości:

nieruchomość położona we wsi Możne, w gminie Olecko, we wschodniej części województwa warmińsko-mazurskiego

dojazd do wsi drogą asfaltową

najbliższe miasto Olecko z siecią handlu i usług jest w sąsiedztwie wsi, a odległość od centrum ok. 5 km

zwarta zabudowa wsi znajduje się na południe od nieruchomości,

w sąsiedztwie znajduje się kompleks leśny, zabudowa mieszkalna jednorodzinna i grunty rolne,

od strony północnej nieruchomość graniczy z małym zbiornikiem wodnym znajdującym się na gruntach Nadleśnictwa Olecko

działka położona na wschód od drogi asfaltowej przebiegającej przez wieś,

składa się z części głównej o kształcie zbliżonym do kwadratu i części wydłużonej, na której jest urządzona droga dojazdowa

zabudowę stanowi:

– budynek mieszkalny wybudowany przed 1945 rokiem, zmodernizowany w ostatnich kilkunastu latach, o pow. zabudowy 103m2

– budynek mieszkalny II, w którym prowadzona była działalność agroturystyczna, a obecnie wynajmowane są pokoje; powstały po 2000 roku jako rozbudowa istniejącego budynku mieszkalnego; powierzchnia zabudowy 285 m2, powierzchnia użytkowa według dokumentacji: 488 m2

– garaż murowany o powierzchni: 22,6 m2

– wiata garażowa konstrukcji drewnianej z wypełnieniem części ścian cegłą o powierzchni: 218,5m2

– stajnia drewniana z boksami dla koni o pow. zabudowy 136 m2 z budynkiem gospodarczym – szopą na paszę o pow. zabudowy 88 m2; jak wynika z mapy budynek w około 50% położony jest na sąsiedniej działce (21/3)

w północnej i północno-wschodniej części nieruchomości znajdują się:

– staw o wymiarach 30×20 m

– wiata drewniana z grillem murowanym

część gospodarcza nieruchomości jest wydzielona siatką, a częściowo ogrodzeniem drewnianym

przed wiatą garażową obszerny parking z polepszoną nawierzchnią

woda z własnego ujęcia oraz przyłącze do sieci gminnej

ścieki bytowe odprowadzone do oczyszczalni przydomowej

wybudowany przed 1945 rokiem (wg  ewidencji gruntów i budynków w 1929r.), zmodernizowany w ostatnich kilkunastu latach,

pow. zabudowy 103m2

wykonany w technologii tradycyjnej

parterowy, z mieszkalnym poddaszem, częściowo podpiwniczony

stan dobry

ściany murowane z dodatkową izolacją termiczną, strop nad parterem drewniany na belkach, nad piwnicą niepalny, dach drewniany, wysoki pokryty blachodachówką

stolarka okienna PCW

na podłogach terakota i panele w pokojach

na parterze znajduje się wiatrołap, przedpokój, łazienka, kuchnia z jadalnią, klatka schodowa i trzy pokoje

na poddaszu trzy pokoje, dwie łazienki i korytarz

w piwnicy urządzenie hydroforowe oraz kocioł c.o. na potrzeby budynku

powierzchnia użytkowa budynku pomierzona w świetle wyprawionych ścian: 88,15 m2, powierzchnia podłóg: 108,59 m2

przy budynku znajduje się garaż murowany

kryty papą

powierzchnia: 22,6 m2

dach płaski, jednospadowy

Budynek mieszkalny II, w którym prowadzona była działalność agroturystyczna, a obecnie wynajmowane są pokoje;

budynek powstał po 2000 roku jako rozbudowa istniejącego budynku mieszkalnego;

powierzchnia zabudowy 285 m2, powierzchnia użytkowa według dokumentacji: 488 m2

budynek dobudowany do istniejącego wcześniej (pozolenie na budowę z 10 maja 2001r., zawiadomienie o zakończeniu rozbudowy z 2011r.)

budynki są ze sobą połączone komunikacyjnie,

na dzień oględzin część pokoi w budynku było wynajmowanych

budynek parterowy z poddaszem użytkowym, ściany murowane, strop w części drewniany, w części żelbetowy

dach drewniany pokryty blachodachówką

schody żelbetowe

kominy murowane

w piwnicy pomieszczenie gospodarcze o pow. 23,5m2

na parterze kuchnia, trzy pokoje, sala ogólna, wc, korytarz

na poddaszu osiem pokoi z łazienkami, korytarz

powierzchnia użytkowa budynku: 488 m2

na podłogach pomieszczeń terakota, w pokojach deski, wykładzina

ściany otynkowane i malowane, w pomieszczeniach sanitarnych glazura, w części pomieszczeń okładzina drewniana

stan techniczny elementów wykończeniowych średni

nad poddaszem użytkowym znajdują się dodatkowo trzy pomieszczenia gospodarcze (72m2)

konstrukcja drewniana z wypełnieniem części ścian cegłą

powierzchnia 218,5m2

posadzka betonowa, część garażowa z dwuskrzydłowymi drzwiami,

instalacja elektryczna

pokrycie z blachodachówki

stan techniczny dobry

pow. zabudowy 136 m2 z budynkiem gospodarczym – szopą na paszę o pow. zabudowy 88 m2;

jak wynika z mapy budynek w około 50% położony jest na sąsiedniej działce (21/3)

strop drewniany na belkach (deski)

dach drewniany pokryty blachodachówką