Obwieszczenie o pierwszym przetargu w trybie licytacji elektronicznej udziału w części 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Cimoszki 17, gmina Wieliczki,. Sygn. akt DJ GKM 40/25.
OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie DJ GKm 40/25: w dniu 05.03.2026r. o godzinie 09:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości:
– udziału w części 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkami produkcyjnymi i gospodarczymi dla rolnictwa, położonej w miejscowości Cimoszki 17, gmina Wieliczki, na działkach o numerach geodezyjnych: 146 o powierzchni 2,5000ha i 147 o powierzchni 0,9800ha, stanowiącej współwłasność Marcina Masłowskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OL1C/00009411/8.
Suma oszacowania udziału w części 1/2 wynosi: 664.000,00zł (sześćset sześćdziesiąt cztery tysiące zł 00/100)
Cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: 498.00,00zł (czerysta dziewięćdziesiąt osiem tysięcy zł 00/100)
Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest: 66.400,00zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu:
https://elicytacje.komornik.pl/.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym i przyłączenie się do licytacji najpóźniej na 2 dni przed rozpoczęciem przetargu.
Licytacja zakończy się w dniu 12.03.2026r. o godzinie 09:30.
Termin oględzin został wyznaczony na dzień 25.02.2026r. godz. 10.00
Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono
postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin
zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed
rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią
zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa
dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną
zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z
chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą
uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze
urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za
zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości:
– nieruchomość położona jest w miejscowości Cimoszki, woj. warmińsko-mazurskie, w południowo wschodniej części powiatu
oleckiego, we wschodniej części gminy Wieliczki
– przez gminę przebiegają dwie drogi wojewódzkie o numerach 655 i 661
– w sąsiedztwie grunty użytkowane rolniczo, zabudowa siedliskowa
Działka 146
– powierzchnia: 2,500 ha
– położona po południowej stronie drogi lokalnej znajdującej się na działce nr 133
– posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej południową granicą działki, która przylega do działki nr 133, na której
znajduje się droga gminna o nawierzchni żwirowej
– ma kształt czworokątny, zbliżony do trapezu
– teren płaski, w części podmokły
– w północnej części działki znajduje się mały staw bezodpływowy
– południowo zachodnia część działki wykorzystana do upraw
– działka nieuzbrojona
– nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków
– na działce przeważają pastwiska trwałe IV klasy
– zestawienie użytków zgodnie z danymi z ewidencji gruntów:
* Grunty orne (RIVa) 0,5600 ha
* Łąki trwałe (ŁV) 0,5500 ha
* Łąki trwałe (ŁVI) 0,1200 ha
* Pastwiska trwałe (PsIV) 1,0100 ha
* Pastwiska trwałe (PsV) 0,2600 ha
Razem: 2,500 ha
Działka 147
– powierzchnia: 0,9800 ha
– posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej południową i wschodnią granicą działki, która przylega do działki 133, na
której znajduje się lokalna droga
– kształt nieregularny, od wschodu ograniczony linią łamaną
– teren płaski
– w południowej części działki znajdują się zabudowania
– uzbrojenie terenu: energia elektryczna
– wzdłuż wschodniej granicy przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna
– we wschodniej części działki znajdują się dwa słupy napowietrznej liniii elektroenergetycznej
– nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków
– na działce przeważają grunty rolne zabudowane i pastwiska trwałe IV klasy
– zestawienie użytków zgodnie z danymi z ewidencji gruntów:
* Grunty rolne zabudowane (Br-PsIV) 0,4000 ha
* Pastwiska trwałe (PsIV) 0,4100 ha
* Sady (S-PsIV) 0,1700 ha
Razem: 0,9800ha
Zabudowania
– na działkach znajdują się zabudowania inwentarskie (2 chlewnie z 2001r.) i magazynowe (stodoła z 1999r.) związane z
budynkami produkcyjnymi (inwentarskimi) dla trzody chlewnej oraz budynek socjalno-biurowy z magazynkiem i garaże z
1987r.
– parterowe, murowane
– budynek magazynowy z garażami i z częścią socjalno-biurową pokryty płytami azbestowo-cementowymi falistymi oraz
blachą
– stodoła murowana z dachem wysokim dwupołaciowym pokrytym płytami azbestowo-cementowymi
– pozostała zabudowa to budynki inwentarskie-dla trzody chlewnej z paszarką w wiacie obudowanej jako łącznik pomiędzy
chlewniami
– chlewnia murowana ze stropodachem z płyt warstwowych
– posadzki betonowe, stolarka PCW
– w stodole wrota drewniane, instalacja elektryczna
– w chlewni instalacje wod.-kan i elektryczna
– w części socjalnej na podłogach terakota, w wc glazura na ścianach
– budynki inwentarskie wyposażone w paszociągi z silosami na paszę
– sterowniki temperatury i wilgotności
– kanalizacja gnojowicowa ze zbiornikiem zewnętrznym
– stan techniczny budynków średni
– budynki nie są wyposażone w instalacje zużywające energię, z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego
– pomiędzy budynkami chlewni jest wiata zabudowana pełniąca rolę łącznika i paszarki
– przy stodole znajdują się 4 zbiorniki (silosy metalowe płaskodenne) na zboże o poj. 150t każdy
– powierzchnia zabudowy budynków:
* chlewnia: 1187m2
* chlewnia: 675m2
* stodoła: 331m2
* socjalno-biurowa z magazynkiem 162m2
* garaż: 121m2
Razem: 2476m2